House 2 rooms of 25 m² in Agde (34300)

iad France - Véronique Agliata vous propose: LES CIGALINES - 5 AVENUE DE LA BUTTE - VILLA 2 PIECES
Dans un secteur calme dont la copropriété est fermée avec parking et piscine, à 15 min à pied du port et de la plage La Roquille. Proche terrain de tennis et golf.
Charmant pied à terre de 25.15m² comprenant une pièce principale de 13.85m² avec coin cuisine donnant sur une terrasse fermée de 15m² équipée d'un store banne et coffre électrique. Une chambre, salle d'eau, WC séparés.
Le bien est vendu meublé et avec l'électroménager existant.
Les plus : résidence privée calme, l'exposition, proche du centre et plage à pied, place de parking.
Une vidéo a été réalisée pour une première visite d'approche.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.