House 18 rooms of 130 m² in Saint-Nizier-d'Azergues (69870)

iad France - Christophe Piot vous propose: Maison d'une ancienne 'Auberge/hôtel' sur 3 étages. L'ensemble du bien a été rénové en 2014 (norme PMR) Il a superficie de 462m² et se décompose ainsi : en rez-de-chaussée, nous trouvons, une réception/bar/boutique, une salle de restauration climatisée, une salle de réception/réunion avec son accès direct sur la grande terrasse, une cuisine avec tout son équipement professionnel, un espace de préparation, 2 chambres froides, 2 annexes, un local de stockage marchandise, un bureau, une cave, un hall qui permet d'accéder à l'étage où se trouve la partie hôtel. Celle-ci comprend, un hall d'entrée, un couloir, 8 chambres toutes avec salle d'eau, un palier permettant l'accès direct au parking de l'hôtel. Literie de l'hôtel changée en 2022 - Salles d'eau refaites en 2020. Au 3e niveau (combles aménagées) nous trouvons un appartement de 120m², comprenant un séjour/cuisine, un dégagement, une salle de bain, un wc, 3 chambres.
Terrain de 755 m² avec un jeu de boules. Un parking est également proposé. Les plus : panneaux solaires - License IV. Ce bien, idéalement placé, au fort potentiel, peut correspondre à plusieurs types de projets ou de profils (reprise de l'activité - création de gîte - location salle - regroupement familial ou autres)
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Piot Christophe - EI(ID 23234) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr