Town house 16 rooms of 408 m² in Vannes (56000)

iad France - Hervé Lunven vous propose : TRÈS BELLE maison de Maître répertoriée aux archives Vannetaise. VANNES OUEST. 409 m2 environ habitable sur trois niveaux plus un sous sol total de 100 m2 environ. La parcelle de 700 m2 environ est totalement close, le magnifique jardin est arboré, de façon à supprimer tout vis-à-vis, un accès véhicules avec portail motorisé, une allée et deux carports pour vos vélos, voitures, moto, bateau... Le port, les commerces, les écoles, les bus, sont à proximités.
Le rez de chaussée est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 70 m2 environ (salon, cuisine, salle à manger), une belle terrasse bois sur plusieurs niveaux , une suite parentale d'une surface de 42 m2 environ (chambre, salle d'eau, deux dressing, toilettes) et terrasse privative.
Au premier étage, grand dégagement, 5 chambres, rangements, buanderie, salle bains, toilettes.
Au second, (possibilité appartement indépendant et privé, avec accès ascenseur), grand dégagement, 4 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, salle de sport, grands rangements.
Parquets et escalier ancien, le charme de l'ancien en adéquation avec notre époque.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Lunven EI (ID 7401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr