Bastide 4 rooms of 80 m² in Saint-Sauveur (05200)

iad France - Sophie Landreau vous propose: Superbe propriété atypique avec un patrimoine religieux exceptionnel : Le Mas des Vabries.
Idéalement situé entre les stations de Crévoux et des Orres.
A 10 kilomètres de la ville d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon, au hameau des Vabres sur la commune de Saint-Sauveur.
Cette grande demeure construite en 1400 d'une surface de 1000 m² sur 3 niveaux, possède
3 000m² de terrain dont 850 m² constructibles en sus du prix.

La maison est composée de :
- Un appartement 80m²
- 850m² de dépendance (au sol : écurie et cave 250m², grange 250m²)
- Un jardin avec un corps de chapelle datant de 1712 servant de cuisine d'été
- Une autre chapelle privée datant de 1858

Au-delà d'acquérir un patrimoine immobilier c'est toute une histoire que vous pouvez faire (re)vivre au travers de plus de 600 archives retraçant la vie du village et celle des communes voisines de 1600 à 1900, mobilier d'époque relatant les différents corps de métier... (une mine d’or selon le directeur des archives départementales)
Dans un contexte où tout projet se doit de s'articuler avec une conscience écologique forte, Le Mas des Vabries est parfait pour allier intégration du tourisme vert et préservation du patrimoine local. Les projets peuvent être nombreux : gîte étape pour cyclotouristes ou pour vacanciers en recherche d'authenticité et d'histoire, section muséale avec visite commentée, salle de projection pour rendre vivante l'évolution du quotidien et des technologies à travers les siècles. Activités éducatives sur l' histoire des Hautes Alpes à destination des écoles du territoire. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de réfléchir à votre projet\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Landreau - EI(ID 96426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr