House 16 rooms of 522 m² in Angeac-Champagne (16130)

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Concrétisez votre projet grâce à cet ensemble immobilier comprenant une maison bourgeoise de 442 m² environ, une maison en pierre plus traditionnelle de 80 m² environ au rez-de-chaussée, une écurie de 250 m² environ au sol, sur deux niveaux et un préau de 150 m² environ.
La maison principale, qui a conservé les caractéristiques des maisons bourgeoises de la fin du XIXe siècle, vous offre 12 pièces aux beaux volumes avec une très belle luminosité. Elle comprend notamment deux salons de réception, sept chambres et actuellement 3 salles d'eau.
La maison secondaire, à rénover entierement, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle-à-manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le grenier du premier étage peut être entièrement aménagé vous permettant de doubler la surface de cette maison.
Accessible depuis la rue par un porche charentais couvert de 40 m² environ, l'agréable jardin intérieur de 1000 m² environ dont les bâtisses forme l'écrin vous offre la quiétude que nous attendons tous. les portes fenêtres du grand salon vous mèneront au jardin à la française de 1100 m² environ ou vous profiterez d'une ambiance plus bourgeoise.
L'écurie de 250 m² environ au sol vous offre de multiple possibilités, le premier étage, un plateau de 200 m² environ, étant également aménageable.
Enfin, le préau de 150 m² environ pourra accueillir des véhicules, être transformé en atelier ou être découvert si vous souhaitez agrandir le jardin intérieur.
Cette belle endormie n'attend que ses charmants acquéreurs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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