House 15 rooms of 350 m² in Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

iad France - Sébastien Berrue vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1820, transformée en plusieurs habitations, située sur un parc arboré de 4750 m² environ.
La résidence principale de 250 m² environ offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec poêle à bois, un grand séjour avec cheminée, une chambre, des espaces de nuit supplémentaires, et divers équipements de confort.
Deux logements indépendants complètent la propriété, chacun avec terrasse privative et vue imprenable, soit sur la piscine soit sur la campagne.
Les installations extérieures incluent une grand piscine sécurisée de 6x12 m, un terrain de boules, un parking pour 5 véhicules, et des espaces verts dotés d’un chalet pour animaux et d’un potager.
La propriété bénéficie aussi de nombreuses améliorations récentes comme une nouvelle toiture, une chaudière à granulés OKOFEN, et un système de filtration à cartouche pour la piscine. Un havre de paix idéal avec toutes les commodités modernes.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr