House 15 rooms of 361 m² in Bourgueil (37140)

iad France - Monique Paumier vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER de 361 m 2, composé au rez-de-chaussée d'un ancien restaurant de 153 M 2 (salle de restaurant, bar, cuisine, buanderie, WC, pièce, cave à vin), au dessus d'un appartement de 71 m 2 accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur offrant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau/WC, 2 chambres. Indépendantes de la maison 5 CHAMBRES avec chacune ses sanitaires privés. Une 6 -ème chambre possible de 29 m 2 Ce qui ferai 8 chambres pouvant être louées entre 150e et 200e/la semaine/la chambre pour la centrale. Ou en Airbnb en location à la nuit encore + de rentabilité...Terrasse couverte, terrasse, piscine à réhabiliter, puits, sur un terrain de 1386 m 2. Situé au CENTRE DE BOURGUEIL. TOUS COMMODITES A PROXIMITE: commerces, crèche, écoles, collèges, médicale, patinoire, cinémas... à proximité.
Le plateau de 150 m 2 au rez-de-chaussée peut soit vous permettre de faire des appartements supplémentaire, soit une activité commerciale pour vous même ou pour louer à un professionnel, soit une résidence familiale avec des revenus complémentaires en louant les chambres, entrée séparées possible.
La tout était loué 2500e/mois
Vente en partage acceptée

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr