House 14 rooms of 400 m² in Sérignan (34410)

iad France - Aurélie Durand vous propose : Grande propriété avec potentiel exceptionnel à 3 km des plages

Située dans un cadre naturel à seulement 3 km des plages, cette maison d'environ 400m² construite en 1972 offre un très grand potentiel pour divers projets grâce à sa superficie et sa localisation.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon, une cuisine, 5 chambres/bureau, une salle de bain, un WC et une véranda lumineuse avec cheminée.

À l'étage, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, 5 chambres/bureau, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 WC, et une grande terrasse avec vue dégagée. Au second étage, une chambre supplémentaire complète l'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à débordement avec spa. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² et plusieurs dépendances. Le terrain est équipé d'un puits alimentant la maison en eau (raccordement possible au réseau public). L'assainissement est assuré par une fosse septique à mettre aux normes.

Travaux à prévoir : La maison nécessite des rénovations importantes, mais elle offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer un projet d'envergure.

Avec son cadre paisible, son immense terrain en zone agricole, et sa proximité des plages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sérignan : Une commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé) et un accès facile aux grands axes routiers, à seulement 10 km de Béziers et 8 km de l'aéroport.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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