Country house 13 rooms of 322 m² in Dangeau (28160)

iad France - Sylviane Simond vous propose : Propriété clé en main alliant charme historique et confort moderne, idéale pour les grandes familles

Découvrez cette splendide demeure, nichée dans le cadre bucolique de Dangeau, un village de charme à seulement 1h30 de Paris. Ce domaine exceptionnel offre un équilibre parfait entre caractère authentique et solutions énergétiques modernes, grâce à son système de géothermie et ses panneaux photovoltaïques. Parfaitement rénovée, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu.

Caractéristiques de la Propriété :
– Superficie : 322 m² habitables.
– Chauffage et Électricité : Géothermie et panneaux photovoltaïques pour un confort thermique et énergétique optimal.

Maison Principale :

Rez-de-chaussée (hauteur de plafond de 4,20 m) :
-Grand salon de 44 m², un cadre majestueux pour vos réceptions.
-Bibliothèque élégante de 40 m², bureau privé, salle à manger conviviale, et cuisine moderne entièrement équipée.
-Espace buanderie/arrière-cuisine, et salle d’eau récemment rénovée avec WC.

À l’étage (hauteur de plafond de 3,20) :
-3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
-4 chambres mansardées, idéales pour une grande famille.
-Salle de bain supplémentaire et WC indépendant.
-Grenier isolé : Potentiel d’aménagement supplémentaire.

Espaces Extérieurs :
Terrain de 3 900 m² : Un magnifique jardin paysager, offrant des espaces de détente et de jeux pour toute la famille.

Dépendances :
-Grange, garage/atelier, écurie, une deuxième maison sur rue et petite maison de jardin idéale pour un studio ou un atelier créatif.
-Car Port pour protéger vos véhicules et équipements.

Un cadre de vie unique :
Cette demeure vous offre une parfaite harmonie entre tranquillité campagnarde et proximité des commodités : écoles, gares pour Paris et Chartres, marchés et commerces locaux. Que vous cherchiez une résidence familiale de prestige ou une maison secondaire idéale pour des moments de quiétude, ce domaine répondra à toutes vos attentes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylviane Simond EI (ID 69071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr