House 13 rooms of 330 m² in Ambérieu-en-Bugey (01500)

iad France - Christelle CHAPELLE vous propose : Propriété d'exception proche de Lectoure - Maison de prestige avec parc paysager, piscine, dépendances et terrasse offrant un cadre de vie luxueux.
Nichée au cOEur d'un jardin arboré ( véritable havre de paix), cette somptueuse maison de 330m² est un véritable bijou architectural rénové avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de chaque pièce.

L'espace de vie se compose de 13 pièces réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant un agencement parfait pour une grande famille ou une résidence de prestige. Les 6 chambres, dont 2 suites, vous offrent des espaces intimistes et confortables, tandis que l'office peut être aménagé selon vos besoins.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable chef-d'OEuvre où la convivialité se mêle à la fonctionnalité. Les 3 salles d'eau, les 3 WC et la buanderie complètent les espaces de vie avec élégance et praticité.

Pour votre confort quotidien, la maison dispose de nombreux équipements de qualité tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs et un chauffage au fuel. La grande cheminée insert moderne ajoute une touche chaleureuse aux pièces de vie.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. La terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine apporte une note de fraîcheur bienvenue pendant les chaudes journées d'été.

Un garage, une grande dépendance attenante, un atelier d'artiste ( grande pièce rénovée avec grande baie vitrée) et un espace de stationnement complètent cette propriété d'exception.

Enfin, la situation géographique de cette maison est idéale, bénéficiant d'une exposition et d'un emplacement idéale pour profiter de la luminosité naturelle et du calme ressourçant tout au long de la journée.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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