Mansion 12 rooms of 320 m² in Saint-Joseph (97480)

iad France - Julianna Morel vous propose : À Saint-Joseph, secteur ligne TROVALET, aux portes de la ville, à 20 minutes de Saint-Pierre, VILLA ATYPIQUE de 320m² édifiée sur une parcelle de 1000m².

Unique en son genre, cette propriété de 250m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre des espaces de vies exceptionnels aussi bien intérieurs qu'extérieurs et vous fera sentir en vacances toute l'année!

Située en rez-de-jardin, vous découvrirez la varangue époustouflante, vous ne pourrez qu'imaginer vos futures réceptions, vos soirées aux bord de la piscine chauffée sans-vis-vis ou encore un bon déjeuner familial grâce à un espace dédié et accessoirisé d'un barbecue et de son four à pizza.

A ce même niveau, des espaces de vie remarquables vous conduisent à la cuisine type professionnelle, espace repas, salle de bains, WC et espace cellier/buanderie. Un premier accès par escalier vous conduira au double bureau. Un second escalier vous guidera au deuxième niveau de la maison, soit en son rez-de-chaussée.

Par ici également, le ton est donné grâce à sa double entrée sur un premier salon/séjour autour duquel s'articule 4 chambres ( entre 9 et 16m² ), une salle d'eau, un WC.
De ce niveau, vous aurez une première vue sur l'océan, une hauteur sur la varangue et tout l'arrière de la propriété. Vous ne pourrez être que charmés!

Enfin, au troisième et dernier niveau, un escalier en bois vous conduira sur un palier aménagé en petit salon desservant la 5 -ème chambre de près de 30m². Vous aurez le privilège de choisir entre la vue plutôt nature de son balcon ou encore une fois une vue sur le tout SAINT-JO' et l'océan à couper le souffle . Sensation de liberté et d'évasion garantie!

Points forts et techniques de la propriété :
- système de vidéo haute surveillance
- équipée de 12 climatiseurs
- groupe électrogène et système de réserve d'eau pour une alimentation en continue en cas de nécessité.
- entièrement clôturée ( haut de mur, portails automatiques )
- 2 abris de voitures
- chauffe-eau solaire

Discrète de façade, vous apprécierez tout autant cet espace en vous baladant dans son jardin au charme créole arboré et fleuri.

Besoin de calme ou d'espaces pour recevoir, baignade et bronzage à l'abri des regards, déjeuner en famille ou soirée entre amis, coin détente ou jardinage, cette villa saura répondre à toutes vos envies et vos besoins pour une vie paisible avec une petite touche de luxe à la créole...

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel EI (ID 59151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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