Country house 12 rooms of 418 m² in Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose : Au bord de la forêt ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité
L'entrée de 42 m² environ dessert un grand bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec salle d'eau en mezzanine. Vous passerez ensuite par la vaste cuisine de 36 m² environ entièrement aménagée et équipée.
Ensuite 2 grands salons ( 40 et 60 m² environ)vous permettrons de vous détendre face à la cheminée ou en observant vos chevaux! En rez-de-chaussée se trouvent également une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de douche pour la piscine et le local technique.
L'étage se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.
Enfin un F1 indépendant vient compléter la partie habitation.
A l'extérieur vous profiterez de 2 grandes terrasses entourant la maison, d'un petit étang et d'une grande piscine.
Sur les 12 hectares de prés se trouvent un grand bâtiment agricole de 250 m² environ disposant de 17 boxes, une graineterie, une sellerie, un pédiluve et un grenier à foin.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr