House 12 rooms of 330 m² in Le Tréport (76470)

iad France - Nelly Baret vous propose : Au Tréport, en plein centre ville, proche du port et vue sur les falaises de Mers les bains, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 300 m2, attend son prochain investisseur qui contribuera à lui rendre son prestige d'antan.
Il se divise de la façon suivante : (suivre avec le plan)
Entrée principale donnant dans un hall distribuant, à droite, par un escalier, les étages et, en face, le rez de chaussée.
- Au Rez de Chaussée, 3 pièces et 1 couloir, en enfilade (environ 66m2) donnant sur une cour intérieure avec 1 remise et 1 bâtiment annexe. Ce bâtiment annexe (120 m2) se compose : d' 1 pièce en rez de chaussée avec cave en sous-sol, au 1er étage 3 pièces et au 2ème étage combles aménageables : A RENOVER.

Depuis l'escalier situé dans le hall on accède :
- Au 1er étage, comprenant un appartement (58m2) de 4 pièces : A RENOVER
- Au 2ème étage, RENOVE, nous trouvons un appartement (43m2) composé d'une belle pièce de vie, d'1 WC et d'1 chambre avec salle d'eau intégrée.
- Au 3ème étage, RENOVE, un deuxième appartement (38 m2) avec pièce de vie, wc, salle d'eau et 1 chambre sous rampants. Au dessus, en mezzanine une 2ème chambre sous rampants. .
Ces 2 appartements rénovés, ont une rentabilité locative saisonnière d'environ 9 à 10 000 euros par an, chacun.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Baret EI (ID 79629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 501689137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr