House 12 rooms of 400 m² in Forcalquier (04300)

iad France - Geraldine Duville vous propose : RARE à FORCALQUIER! L'AUTHENTICITÉ d'une bâtisse du XVIIIème siècle avec son parc arboré et clôturé de 7 000m2, à 5 minutes du centre historique!
La demeure de 400m2 dont le corps principal de 227m2 propose des pièces aux volumes généreux aussi bien pour les 4 chambres, la suite parentale que pour son entrée majestueuse et son salon avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur, 67 m2 de combles aménageables.

Se nichent dans les 2 tourelles en pierre d'origine, 2 hébergements d'hôtes. L'un totalement INSOLITE, de 30 m2 sur 3 niveaux, et l'autre aux allures beaucoup plus MODERNE, autour de 55 m2, avec vue sur la piscine.

Vous pourrez aménager selon vos besoins la troisième dépendance de 73 m2 avec vue sur le jardin soit en appartement de gardien, soit en cabinet pour profession libérale, soit en appartement avec encore un RENDEMENT LOCATIF supplémentaire intéressant à la clé! Au total 158 m2 pour un projet professionnel.
Un PROJET D'HABITAT PARTAGÉ peut être aussi envisagé!

La piscine et ses 7 Fontaines au milieu du parc arboré posent le décor! Mais je suis certaine que le PATIO arboré, au style purement provençal, vous invitera au moment de l'apéritif à partager des moments conviviaux en famille et entre amis durant de longues heures! Les feuilles du marronnier et celui du tilleul centenaire vous donneront l'envie de faire une partie de boules ou de vous prélasser dans un transat à la fraîcheur pour un moment de lecture!

GARAGE/ATELIER et annexes encore aménageables (+ de 50 m2) complètent l'ensemble.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour la rénover à leur goût .

Je vous invite à m'appeler afin que je puisse vous faire visiter cette bâtisse pleine de charme et avec un potentiel FOU!
Avis aux amateurs de projets de rénovation!


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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