House 12 rooms of 210 m² in Ervauville (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose : Située dans le charmant secteur d'Ervauville, cette propriété offre une combinaison unique entre une construction ancienne et une ossature bois de haute qualité.

Elle se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent (installé en 2021), d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un petit bureau et à l'étage, d'un palier donnant accès à trois chambres, avec un passage vers une quatrième pièce.

À l'avant de la maison, une vaste véranda de 46 m2 environ s'ouvre sur deux pièces, pouvant être aménagées en chambres, ainsi qu'une grande pièce avec une chambre à l'étage. Le tout est niché sur un terrain plat et clos de 2220 m2 environ, agrémenté d'un portail motorisé et d'un atelier.

Les plus sont : une pompe à chaleur de 2018 , un tout à l'égout , de très beaux espaces , taxe foncière (1111e)

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr