Longere 12 rooms of 259 m² in Bures-en-Bray (76660)

iad France - Dimitri Dore vous propose : Secteur MESNIERES-EN-BRAY / NEUFCHATEL-EN-BRAY, proche des autoroutes A28/A29 dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette belle propriété à FORT POTENTIEL (chambres d'hôtes, Gîte, élevage canin, équin ou autres) se compose d'un corps de ferme entièrement rénové de 259M2 environ avec une grande pièce de vie de 55M2 environ comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un îlot central, un séjour/salon avec POELE A GRANULES récent, deux chambres, un Wc indépendant, une salle d'eau avec buanderie, un bureau. A l'étage, une grande pièce palière desservant une future salle de bains ou salle d'eau, 3 chambres. Une grande CAVE A VINS VOUTEE de 25M2 environ et un SOUS-SOL de 45M2 environ. Dans la continuité, une seconde maison attenante avec une entrée indépendante idéale pour une activité touristique, GITE ou CHAMBRES D'HOTES se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée NEUVE, un séjour/salon séparé, un Wc indépendant, une salle d'eau récente avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un Wc. A l'étage, une pièce palière desservant 4 chambres. Un bâtiment attenant de 23M2 environ à rénover. Chauffage POEL A BOIS et électrique avec radiateurs récents. Assainissement individuel par MICRO-STATION. Les plus : un puit citerne d'une capacité de 50 000L pour la récupération des eaux pluviales. Terrain plat, clos et arboré de 14 352M2 environ (TERRAINS POTENTIELLEMENT CONSTRUCTIBLES PROCHAINEMENT), nombreuses places de stationnement, une ancienne étable de 350M2 environ pour accueillir chevaux ou autres activités, un bâtiment de stockage de 160M2 environ à rénover avec une partie ATELIER, une maison de gardien de 45M2 environ à rénover. DPE C/A. Possibilité d'avoir du terrain complémentaire sur demande pour une exploitation agricole ou autres.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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