House 12 rooms of 300 m² in Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux St Seurin. Véritable coup de coeur pour cette exceptionnelle maison en pierre de 300 m² avec cave, jardin et dépendance de 40 m². Dans le quartier très prisé de St Seurin, cette maison familiale rénovée avec goût vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un double séjour, une salle à manger et un bureau. Le salon très bien exposé est baigné de lumière. La cuisine de 30 m² est ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et offre un bel espace de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine, une lingerie et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble familial très chaleureux. le premier étage qui s'articule autour d'un large palier est composé d'une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse, de deux autres chambres et d'une salle de bains.
Le deuxième étage offre 3 chambres et une salle d'eau.
Vous serez séduits par les belles prestations anciennes qui ont été conservées (moulures, hauteurs sous plafonds, parquets).
Une dépendance de 40 m², un grand jardin et un local vélos complètent ce bien rare.
A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr