Estate 11 rooms of 337 m² in Sylvains-Lès-Moulins (27240)

iad France - Cécile Gomes vous propose : Propriété d'exception dans un cadre verdoyant de 35 000 m², offrant calme et sérénité. La maison principale, construite en 2010, propose 169 m² de confort moderne avec un vaste séjour de 52 m², une cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau privatives, bureau, dressing et WC. La terrasse offre une vue panoramique sur la nature.

À l'étage, deux appartements T2 de 41 et 39 m², actuellement loués (600 €/mois chacun). Une maison de gardien indépendante de 79 m², également louée (700 €/mois), complète la propriété.

Points forts : chauffage géothermique et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus (mare, potager, terrain de boules).

Idéal pour résidence principale et investissement locatif. À découvrir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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