Mansion 11 rooms of 420 m² in Le Mené (22330)

iad France - Manon Roquet vous propose: Venez à la découverte de cette ancienne école religieuse dont l’origine remonte à 1881 nichée dans une petite cité de caractère Costarmoricaine.

Vous pourrez admirer dès votre arrivée un magnifique parc paysager qui clos cette somptueuse propriété de 3 370m2.

Cette ancienne bâtisse en pierres de 420m2 habitables au charme incontesté est caractérisée par de grandes ouvertures et de grandes hauteurs sous plafond.

Et si l’on sonnait la fin de la récrée pour vous faire découvrir les lieux ?

Passé l’entée, les espaces et les volumes intérieurs font de ce lieux de vie un endroit incroyable et privilégié.

Donnant sur un premier salon ouvert et sur un vaste séjour de 52m2 comprenant un poêle à bois.
L’entrée dessert également une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un deuxième salon et un wc.
Un bureau et une pièce annexe viendront complétés ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau ainsi qu’une partie privative de 50m2 comprenant :
- Un espace détente
- Une vaste chambre lumineuse
- Un dressing indépendant
- Une salle d’eau et d’un wc séparé.

Au deuxième étage, une ancienne classe d’école à réhabilitée de 67m2.

La particularité de cette bâtisse c’est que deux escaliers desservent les étages, elle pourrait donc être divisée en deux.

La batisse comprend également un appartement attenant comprenant une petite pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et wc séparé.

IDEAL POUR DU GITES !

La propriété comprends également deux dépendances et un puit.

Prestations : A proximité immédiate du bourg, assainissement collectif, habitable de suite, gros potentiel, ouvertures pvc double vitrage, présence d'une vmc, propriété avec deux entrées (possibilité de diviser).

PLESSALA est une commune complète où il fait bon vivre et vous trouverez tous les services et commodités (maison médicale, pharmacie, bar/tabac, supérette, écoles, banque, charcuterie, boulangerie..
Situé à 25 minutes de Loudéac, 30 minutes de Saint-Brieuc et à 1h de Rennes. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Manon - EI(ID 72904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr