Longere 11 rooms of 216 m² in Chartres (28000)

iad France - Laurence Hermeline vous propose: Découvrez cette charmante longère qui offre un cadre authentique et paisible, actuellement divisée en deux logements et idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et des commerces.

La première maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse via une porte-fenêtre, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, un wc indépendant au rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un wc séparé.

La deuxième maison comprend une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, un grand salon/séjour, parfait pour accueillir famille et amis, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante avec wc.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un bureau.

Cet ensemble dispose également d'un appartement avec entrée indépendante, d'une superficie de 33m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.

Un bel atelier d'environ 50m² ,fonctionnel, offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 613m².

Cette longère est une opportunité unique mêlant charme et confort moderne, proche de toutes les commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Hermeline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.