Lodge 11 rooms of 600 m² in Champignelles (89350)

iad France - Xavier Dalle vous propose : Domaine à vocation touristique composé d'une grande maison d'hôtes datant du XVIe, d'une salle de réception, d'une grange et d'un hangar, sur un terrain de 23 096 m² environ.

La maison d'hôtes comprend sur 350 m² environ:

- au rez-de-chaussée : un grand salon, chambre avec wc et salle d'eau, une salle à manger, une cuisine, un cellier

- au premier étage : trois belles chambres avec chacune wc et salle d'eau/salle de bain ,

- au deuxième étage : une grande chambre de 25m² avec wc et salle d'eau

- une sixième chambre de plus de 40 m² environ, accessible depuis la veranda, aménagée en studio avec coin cuisine, wc et salle d'eau.

Face à cette maison, une ancienne étable de 228 m² environ au sol, aménageable sur 2 étages (poutres et charpente en chêne)

Le long de cet ensemble, on trouve une grande salle événementielle de 200m² environ avec cuisine professionnelle, cheminée ouverte, chauffage au sol, tomettes, poutres, pouvant accueillir jusqu'à 150 convives assis. Étage aménageable.

Les vastes pelouses et leurs salons de jardin reçoivent les cérémonies, feux d'artifices, cocktail, etc. Parking privé à l'entrée.

Le terrain reste constructible et piscinable.
Pour les aspects pratiques d'une vie familiale : école, commerces, pharmacie et pôle de santé à 5mn dans le village. Sortie autoroute A6/A77 à 20mn.
En bref, un lieu magique, à l'activité et la rentabilité assurées...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Dalle EI (ID 50038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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