PROPRIETE bénéficiant d’un énorme potentiel ! Comprenant une LONGERE avec beaucoup de cachet de 190 m² + une MAISON indépendante moderne de 85 m², le tout, sur un terrain de 3.5 hectares, comprenant plusieurs dépendances, dont un Garage/Atelier de 150 m² sur deux niveaux. La maison principale de type longère, d’une surface habitable de 190 m² est composée, d'une grande entrée, un WC, une pièce de vie de 60 m², incluant le séjour / salon et cuisine A/E ouverte, donnant sur une grande terrasse, une véranda, une petite piscine. Le coté nuit est composé d’un grand dégagement distribuant : Trois chambres, dont une suite avec SDE et dressing, buanderie, cellier, chaufferie, et pour finir, un logement de type T1 bis de 34 m² , comprenant , une pièce de vie, une mezzanine avec SDE et WC, ainsi qu’une petite terrasse. Située à côté, mais bien isolée, vous découvrirez une maison moderne et indépendante de 85 m², comprenant, une pièce de vie avec cuisine A/E, dégagement, 3 chambres, dont une à l’étage, salle de bain, WC et une belle terrasse. Possibilité de location ! Deux dépendances et un magnifique atelier sur deux niveaux de 150 m², complètent cette propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (propriétaires de chevaux ou animaux divers). Le Bourg est ses commodités sont à 5 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.