Town house 10 rooms of 211 m² in Seysses (31600)

iad France - Lena Oldak vous propose : Charmante maison de ville 211 m² avec jardin piscinable et double garage

Découvrez cette magnifique toulousaine pleine de caractère située au coeur de Seysses. Avec ses nombreuses pièces et son cachet ancien, cette demeure offre une surface habitable généreuse et de beaux espaces extérieurs, sur une parcelle de 714m2.

L'entrée vous accueille avec un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. L'espace de vie de 70m2, chaleureux et lumineux, offre un séjour aux poutres apparentes et cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte entièrement équipée, et une arrière cuisine aménagée. Vous serez sans aucun doute séduit par le superbe patio paysagé et exotique de 50m2 placé au centre de la maison. Un bureau avec vue sur ce dernier complète ce niveau.

Le premier étage dessert 4 chambres confortables (de 11 à 14 m²), dont deux bénéficient d’une vue sur le toit végétalisé et exotique, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage, mansardé, propose une cinquième chambre, une salle d’eau supplémentaire, un espace de détente et une salle de jeux. Cette partie de la maison constitue un cadre idéal pour créer une véritable indépendance.

La parcelle dispose d'un deuxième accès par un portail motorisé suivi d'un chemin permettant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Il y a plusieurs dépendances : abris de jardin, WC extérieur, local pour le puits, et un point d'eau au niveau du patio. Deux garages complètent le tout : l’un de 55 m² indépendant, l’autre de 35 m² communiquant directement avec l’arrière-cuisine de la maison.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium) et d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière Viessman récente. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lena Oldak EI (ID 83736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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