House 10 rooms of 326 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Vanessa Sosik vous propose : **BIEN D'EXCEPTION À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS** ????

Découvrez cette magnifique demeure de 326 m² environ, entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel calme et recherché.

**Points forts :**
- **Spacieuse pièce de vie** de 70m² environ avec salon, cheminée et salle à manger, accès à la terrasse
- **Cuisine indépendante** équipée, accès à une grande terrasse
- **Suite parentale** au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains
- **3 belles chambres** à l'étage, salle d'eau et WC séparé, possibilité d'aménager une 4ème chambre
- **Sous-sol total aménagé** : cuisine d'été, terrasse, salle de sport, cave à vins, atelier, buanderie
- **Deux garages** séparés avec portes automatiques, totalisant plus de 133 m² environ d'annexes
- **Sécurité** : portail automatisé, stationnement multiple

Son agencement de plain-pied, ses volumes impressionnants et ses prestations de standing font de cette maison un bien unique et rare. Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr