Manor 10 rooms of 382 m² in Saint-Martin-du-Bois (33910)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: JOLI MANOIR À 15 MN DE LIBOURNE

Cette charmante propriété familiale se situe dans un petit hameau de campagne près de Libourne.
Très au calme, protégée par un parc clos et arboré de plus d'un hectare, la demeure a du caractère et de la prestance. Sa tour carrée lui confère une allure élégante et cossue, la façade exposée plein ouest est bien équilibrée.

La maison d'une surface habitable de 400m2 offre petits et grands salons et une grande pièce de vie très conviviale qui ouvre sur le bleu de la piscine.
Cinq chambres et 3 pièces d'eau permettent de recevoir confortablement famille et amis.

À l'arrière de la propriété, une grande terrasse accueille la piscine, un préau pour déjeuner à l'ombre et une dépendance fermée de 90m2 dédiée au rangement.

Gare TGV de Libourne 20mn, Bordeaux à 40 mn, Saint-Émilion à 15 mn.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ruelle Nathalie - EI(ID 70902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr