House 10 rooms of 192 m² in Saint-Malo (35400)

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose : Propriété de charme avec authenticité lumière traversante pour cette magnifique maison de maître du XIXè située dans le quartier de Saint-Servan-Sur-Mer proche du port, des plages et commerces à pied saura vous séduire. Parquet d'époque, moulures, l'alliance de l'ancien et du moderne d'une surface habitable de 192m2 environ elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec une deuxième cheminée, une cuisine indépendante donnant accès au jardin par la véranda couverte, un WC. À l'étage un dégagement dessert quatre chambres dont un bureau, une salle de bains et WC intégré, au deuxième étage quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le tout sur un terrain de 600m2 environ clôturé et arboré. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien d'exception dans un environnement agréable résidentiel et calme. Chauffage au gaz, à visiter rapidement! Très belle opportunité!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam EI (ID 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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