House 10 rooms of 294 m² in Plessis-de-Roye (60310)

iad France - Amina Barache vous propose: Ce magnifique ancien corps de ferme de 294m2 sur un terrain de 2300m2, alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé dans un village offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous rêvez d’authenticité et de sérénité tout en restant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous !

Maison sur deux étages avec au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante préservant le cachet authentique du lieu
- Cuisine semi-ouverte avec bar donnant sur une belle salle à manger
- Un grand séjour avec grande bibliothèque murale et cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
- Une salle TV privée (insonorisée), pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une grande véranda chauffée de 40m², baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse et un vaste jardin sans vis-à-vis
- Un espace détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité et une buanderie.

Le petit plus : Suite PMR avec salle d'eau/wc donnant sur le jardin

À l’étage :

- Bel escalier en bois menant à un espace lecture avec bibliothèque
- Espace nuit indépendant comprenant deux grandes chambres, une salle d’eau et un petit salon
- Une Troisième chambre lumineuse avec vue sur l'avant de la maison
- Long couloir avec dressing, menant à l’espace parental
- Espace parentale à l'écart avec :
•Grande chambre donnant sur le jardin
•Salle de bain / salle d’eau / WC
•Dressing aménagé

Annexes et dépendances :

- Grange à l’entrée, idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement
- Deux ateliers, parfaits pour les passionnés de bricolage ou d’artisanat
- Abri de jardin, pratique pour ranger outils et équipements extérieurs

Stationnement et extérieurs :

- Possibilité de stationner deux voitures sous carport
- Grande cour à l’avant de la maison, pouvant accueillir de nombreux véhicules

Les atouts :

- Volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Matériaux authentiques : poutres apparentes, parquet et cheminée
- Exposition idéale : belle luminosité et cadre verdoyant
- Environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes des commodités

Vie quotidienne :

- Accès facile : à 20 minutes de plusieurs gares permettant de rejoindre Paris en 1h30
- A Moins de 3 km d'un supermarché
- Activités environnantes : ferme hippique, tennis, golf
- Ecole et collège à moins d'1km (bus scolaire).

information complémentaire :

- Fibre optique prête à être installée !
- coût énergétique réelle (avec facture) : 2800 € contrairement aux indications sur le DPE ce qui corresponds à 2x1000 L de fuel.


Ce bien rare est parfait pour une résidence principale pleine de cachet, une maison secondaire ou un projet de gîte ou chambres d’hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.