House 10 rooms of 228 m² in Paziols (11350)

iad France - Julian Paige vous propose : **PAZIOLS (11350)** situé à 18 minutes d'ESTAGEL (15 km) commune offrant toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison de maître construite à l'époque de l'art nouveau (vers 1910) de 186 m2 environ habitables sur trois niveaux. La propriété conserve encore des éléments d'origine, des vitraux colorés, des tomettes et des carrelages à motifs, de hautes portes doubles et 4 cheminées en marbre.

Au RDC se trouvent un hall d'entrée (17m2 environ), une grande salle à manger (23m2 environ), un salon (17m2 environ) avec un insert, une grande cuisine à rénover (23m2 environ). Il y a un WC et un grand débarras (32m2 environ), idéal pour stocker du bois avec une entrée séparée. Trois portes mènent à la cour.

Au premier étage se trouvent cinq grandes chambres (12, 14, 15, 17 m2 environ et 19 m2 environ) et trois salles d'eau dont une de 21m2 environ.

Au deuxième étage une grande pièce (107m2 environ) avec d'impressionnantes poutres boisées, et deux chambres (11 et 12m2 environ). Cet espace pourrait être transformé en un grand salon ou en un appartement indépendant.

La toiture est en bon état. Taxe foncière 2650 euros.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige EI (ID 78862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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