House 10 rooms of 208 m² in Nemours (77140)

iad France - Enora Butez vous propose : Superbe maison familiale en pierre et brique, idéalement située au cOEur de Nemours, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée avec îlot central, un séjour double lumineux ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un bureau, et 2 chambres supplémentaires en enfilade.
Le deuxième étage offre 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste salle de jeux.
Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave et de divers espaces de rangement.
À l'extérieur, un garage, une mini piscine chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse, un abri de jardin et une allée goudronnée complètent l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain arboré et fleuri de 663 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enora Butez EI (ID 84159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr