Village house 10 rooms of 218 m² in Lys-Haut-Layon (49560)

iad France - Betty Pico vous propose : Pour investisseur en recherche d'immobilier à rentabilité immédiate - vente de biens à usage commercial et habitations :
- boulangerie avec son fournil en activité et générant un revenu stable
- une maison de 76m2 mitoyenne louée par les exploitants
- une autre habitation attenante de 141m2 à rénover - 6 pièces - 5 chambres - cour et jardin

Caractéristiques :
- Vente indivisible
- 2 compteurs électriques indépendants
- Excellent emplacement dans la commune dotée de commerces et services

Avantages :
- rentabilité immédiate grâce à la boulangerie en activité et à la maison déjà louée
- potentiel d'optimisation et de rendement supplémentaire après rénovation de la grande maison.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr