Estate 10 rooms of 500 m² in Lourdes (65100)

iad France - Marie LABAT vous propose : **Opportunité Rare - Domaine d'Exception à Lourdes - Idéal pour Projet de Réhabilitation**

Au cOEur de la vallée sacrée de Lourdes, ce domaine d'une surface impressionnante de 500 m² environ vous invite à découvrir un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Construit en 1970, ce bien d'exception s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces et une multitude de possibilités d'aménagement.

**Descriptif du Domaine :**
- 10 Pièces au total, dont 7 Chambres spacieuses pour accueillir famille, amis ou créer des espaces privés.
- Une cuisine à aménager selon vos préférences et besoins.
- Un vaste terrain offrant différentes expositions : Sud, Ouest, Est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Présence de radiateurs pour le chauffage, avec possibilité de rénovation pour optimiser l'efficacité énergétique.

**Opportunités et Avantages :**
- Situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
- Proximité des principaux points d'intérêt de la région pour un cadre de vie enrichissant.
- Besoin de rénovation offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser un projet sur-mesure.

**Annexes et Commodités :**
- Parking disponible pour plusieurs véhicules, assurant praticité au quotidien, dépendance de 180m2 aménageable.
- Possibilité d'aménager une piscine pour créer un espace de détente et de loisirs unique.

**Situation Géographique :**
- Lourdes offre un cadre exceptionnel entre montagnes et vallées, propice aux activités de plein air et à la découverte de sites historiques et culturels.
- Proximité des services essentiels, des établissements scolaires, des commerces locaux pour un quotidien facilité.

**À Saisir :**
Ce domaine représente une occasion rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un environnement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les potentiels qu'offre ce domaine d'exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie LABAT EI (ID 51021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 890813785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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