Estimate Buy Rent Sell Find an agent* Real estate advices Become an iad agent* My account Alerts Favourite properties My personal informations Newsletter
Alerts Favourite properties Personal information Newsletter
English français
Photos
Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200) Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200)
See all photos
Sale - Lézignan-Corbières (11200)
Prestige

Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200)

€760,000
€1,727/m²
440 m²
10 rooms
8 bedrooms

Features

Air conditioning

About this house of 10 rooms in Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Venez découvrir cette sublime maison de Maître de 2017 entièrement rénovée par des professionnels sur un Terrain de 1000 m² clôturé et arboré, avec parking privé, Garage.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute, des sites touristiques (canal du midi, route des vins, etc.).
Actuellement en chambre d'hôtes avec un chiffre d'affaires 2023 de 58 000 euros (Chambres d'hôtes non exploitées à son maximum). Amélioration du chiffre d'affaires possible (Chambres supplémentaires à exploiter, Garage, etc).
Découvrons ensemble cette demeure :
- Espace familial.
Au RDC un espace d'accueil pour séparer l'habitation des chambres d'hôtes avec escalier pour accéder aux chambres. Une pièce à vivre équipée d'un plancher chauffant, avec accès direct à votre jardin. Une cuisine séparée et son petit extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Un espace bureau, une salle d'eau avec laverie et un WC indépendant.

- Accédons à l'espace d'hôte. (Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.)

Au 1er étage : un couloir distribuant une Salle de petits-déjeuners tout équipée, 3 chambres avec salles d'eau privatives avec WC d'une superficie totale de 26 m², 32 m² et 33 m². Une terrasse intimiste avec coin salon et espace laverie, vient compléter cet étage.

Au dernier niveau, vous trouverez : Trois appartements de 29 m², 30 m², 40 m², ainsi qu'une chambre de 26 m², avec salle d'eau.

Pour finir, Un garage de 135 m² pouvant devenir une salle de séminaire, un espace bien-être, mariage ou d'autres chambres supplémentaires.

Une cage d'ascenseur est déjà réalisée, il manque juste la machinerie pour distribuer les 3 niveaux.


Venez découvrir ce joyau immobilier chargé d'histoire et de caractère, où modernité et authenticité se marient à la perfection. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1674858

Equipments

Outdoor

Land surface: 1,000 m²

Other

Year of construction: 1900
Number of floors in the building: 3
Pad

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
107
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
15*
kg CO₂/m².year
Emissions
C
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3921.00 €/year
Maximum : 5305.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
15*
kg CO₂/m².year
Emissions
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Antoine Gutierres
5/5
(28 reviews)
See 18 of listings Read more about our fees
* Required fields
The data you provide is processed by I@D France as the data controller for the purpose of creating and managing your account. You have the right to access, rectify, oppose, delete, limit and port your data. To learn more about the processing of your data by I@D France and your rights, please consult the privacy policy.

Property marketed by
Antoine Gutierres
5/5
(28 reviews)
See 18 of listings Read more about our fees
Contact agent*
* Required fields
The data you provide is processed by I@D France as the data controller for the purpose of creating and managing your account. You have the right to access, rectify, oppose, delete, limit and port your data. To learn more about the processing of your data by I@D France and your rights, please consult the privacy policy.

Similar properties

House 10 rooms of 297 m² in Fleury (11560)
Fleury
€650,000 (€2,189/m²)

House 10 rooms of 297 m² in Fleury (11560)

297 m²
10
10
Sale house/villa of 297 m² in Fleury with swimming pool : 10 rooms, 10 bedrooms.
See details
Erika Gabrielson - Real estate agent in Narbonne (11100)
Erika Gabrielson
Mansion 10 rooms of 283 m² in Alzonne (11170)
Exclusive
Alzonne
€950,000 (€3,357/m²)

Mansion 10 rooms of 283 m² in Alzonne (11170)

283 m²
10
5
Sale house/villa of 283 m² in Alzonne with terraces, air conditioning : 10 rooms, 5 bedrooms.
See details
Charly Cahusac - Real estate agent in Montréal (11290)
Charly Cahusac
Traditional house 10 rooms of 260 m² in Narbonne (11100)
Narbonne
€450,000 (€1,731/m²)

Traditional house 10 rooms of 260 m² in Narbonne (11100)

260 m²
10
5
Sale house/villa of 260 m² in Narbonne : 10 rooms, 5 bedrooms.
See details
Olivier Gioia - Real estate agent in Coursan (11110)
Olivier Gioia
House 10 rooms of 193 m² in Bram (11150)
Bram
€280,000 (€1,451/m²)

House 10 rooms of 193 m² in Bram (11150)

193 m²
10
6
Sale house/villa of 193 m² in Bram with terraces : 10 rooms, 6 bedrooms.
See details
Charly Cahusac - Real estate agent in Montréal (11290)
Charly Cahusac
House 10 rooms of 240 m² in Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
Saint-Marcel-sur-Aude
€359,000 (€1,496/m²)

House 10 rooms of 240 m² in Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

240 m²
10
7
Sale house/villa of 240 m² in Saint-Marcel-sur-Aude with swimming pool, fireplace, terraces, air conditioning : 10 rooms, 7 bedrooms.
See details
Tiffanie Mériaux - Real estate agent in Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
Tiffanie Mériaux
House 10 rooms of 268 m² in Quillan (11500)
Exclusive
Quillan
€329,000 (€1,228/m²)

House 10 rooms of 268 m² in Quillan (11500)

268 m²
10
5
Sale house/villa of 268 m² in Quillan with terraces : 10 rooms, 5 bedrooms.
See details
Kelly Chesnay - Real estate agent in Lavelanet (09300)
Kelly Chesnay
House 10 rooms of 210 m² in Bram (11150)
Bram
€539,000 (€2,567/m²)

House 10 rooms of 210 m² in Bram (11150)

210 m²
10
5
Sale house/villa of 210 m² in Bram with swimming pool, terraces : 10 rooms, 5 bedrooms.
See details
Carole Cahusac - Real estate agent in Montréal (11290)
Carole Cahusac
Village house 10 rooms of 319 m² in Cabrespine (11160)
Cabrespine
€314,500 (€986/m²)

Village house 10 rooms of 319 m² in Cabrespine (11160)

319 m²
10
Sale house/villa of 319 m² in Cabrespine : 10 rooms.
See details
Edith Alby - Real estate agent in Carcassonne (11000)
Edith Alby
Village house 10 rooms of 134 m² in Thézan-des-Corbières (11200)
Thézan-des-Corbières
€127,000 (€948/m²)

Village house 10 rooms of 134 m² in Thézan-des-Corbières (11200)

134 m²
10
2
Sale house/villa of 134 m² in Thézan-des-Corbières : 10 rooms, 2 bedrooms.
See details
Celine Fuchs - Real estate agent in Thézan-des-Corbières (11200)
Celine Fuchs
Call Call Email
Share this property
WhatsApp Facebook X Print
Share this property by email
* Required fields
  • Real estate
  • Purchase house/villa
  • House/villa Occitanie for sale
  • House/villa Aude for sale
  • House/villa Lézignan-Corbières for sale
  • Mansion 10 rooms of 440 m² in Lézignan-Corbières (11200)
About this Site
  • Estimate a property
  • Sell Property
  • Find an agent*
  • Concierge
  • Become a business provider
About Us
  • iad Group
  • Press room
  • About Mediation
  • Reviews of iad France
  • Help center
  • Contact
  • About Fee Schedule
  • About E&C Schedule
  • Our real estate advices
  • Let a property
  • iad Foundation
Follow Us
iad is a member of UNIS
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
iad is a member of UNIS
  • Privacy Policy
  • Terms & Conditions
  • Cookie policy
  • Configure my cookies
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
English français
Estimate Buy Rent Sell Find an agent* Real estate advices Become an iad agent* My account Alerts Favourite properties My personal informations Newsletter