Country home 10 rooms of 295 m² in Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Magnifique ensemble immobilier avec vue à 5 min du centre de Figeac sur plus de 20 hectares de terrain.
Celui-ci est composé d'une maison avec pigeonnier en partie rénovée ( manque pour finir de sublimer le bien , les deux salle d'eau et la cuisine ainsi que le plancher du deuxième étage , cela laissera libre choix à son futur propriétaire de choisir les éléments à son gout ).
cette maison comporte deux parties à usage d'habitation avec une porte qui communique entre les deux.
Pour la première partie : 193 m2 environs
Au rez de chaussée , une entrée avec cuisine , une suite parentale avec salle d'eau et ancienne cheminée ainsi qu'un grand séjour avec souillarde.
Au premier étage , un grand palier avec deux chambres avec une salle d'eau et coin bureau ou dressing dans le pigeonnier.
Au deuxième étage , 2 chambres avec belle charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble est sur caves.
Un wc est disponible à chaque étage.
Concernant la deuxième partie : environs 70 M2( en location Abritel en haute saison )
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , cantou et évier en pierre ainsi qu'une terrasse avec une splendide vue sur Capdenac le haut et Capdenac Gare.
À l'étage , deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC.
un petit gîte dans ancien poulailler( 33 M2 ) , une grange , une bergerie , 2 fours à pain , un puit et une fontaine complète ce charmant ensemble.
Assainissement neuf , chaudière Fuel neuve , toiture entierement révisé.
Bien très rare sur le secteur avec beaucoup de cachet , à visiter sans tarder.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.