House 10 rooms of 238 m² in Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose : GRANDE MAISON de 238m2 environ habitables située proche de CAHORS dans un cadre verdoyant. Le bien est repartit en 2 appartements distincts, au RDC et 1er étage avec terrasse. Projet possible pour une colocation ou investissement locatif, gros potentiel d'aménagement encore dans les combles. Vous apprécierez le charme et les volumes dans le salon avec son plafond à la française (hauteur 3,15m), sols en bois massif, sa toiture et couverture en excellent état en tuiles plates. La propriété repose sur un terrain de 1700m2 environ arboré. POTENTIEL d'aménagement supplémentaire dans le grenier, beaux volumes. Terrasse couverte orientée ouest. ANNEXES : abri pour voitures, garage 15m2 environ. CONFORT : huisseries PVC double vitrage récentes, chauffage central sur chaudière à gaz, classe DPE en D, tout à l'égout. Mots clés : URGENT investisseur division rendement rapport immeuble

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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