Town house 10 rooms of 230 m² in Bézenet (03170)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne de 230m² environ.
Sur la commune de *** BEZENET*** à 10 minutes de Montmarault, 15 minutes de Commentry et 25 minutes de Montluçon.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 600m² environ à l'abris des regards comprenant une terrasse ensoleillée orientée sud, un cabanon, un puits et une cave.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez, un spacieux salon/séjour d'environ 90m² comprenant un grand placard, un espace billard et une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme avec ilot central, un cellier, une chambre, une salle d’eau et une buanderie et un toilette séparé.

Au premier étage vous attend, un dégagement qui dessert un espace bureau et détente donnant sur l’extérieur avec un balcon, cinq chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Les combles peuvent être aménagés également.

Les atouts de ce bien d’exception:
Le poêle de Masse 6 tonnes TULIKIVI,
La domotique,
Le double vitrage phonique côté rue,
L’aspiration centralisée dans toute la maison,
La porte d’entrée biométrique TAHOMA,
La pompe à chaleur air/air,
La climatisation.

La taxe foncière est de 1400€/an.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison est très agréable, elle saura vous charmer grâce à ses nombreuses qualités, contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr