House 10 rooms of 235 m² in Ambérieu-en-Bugey (01500)

iad France - Peggy VEZIN vous propose : Proche de La Rochelle, dans une commune bord de mer recherchée.
Cette maison à fort potentiel, construite en 1973 au port du plomb, offre 7 pièces dont 5 chambres, 1 entrée, 1 salle à manger s'ouvrant sur une véranda traditionnelle, 1 cuisine et 1 salle de bains + douche, un WC.
Malgré des travaux à prévoir, cette propriété présente de belles perspectives pour en faire un lieu de vie unique à votre image.
Située à L'Houmeau, elle jouit d'une exposition idéale avec des orientations est, ouest et sud qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Proche des commerces à seulement 1km, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Une rénovation permettra de transformer cette demeure en un espace chaleureux, accueillant et unique répondant à vos besoins et à vos envies.
Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation.

LES PLUS :
- 1 appartement comprenant : 1 entrée, un salon, une salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau.
- Garage triple
- Cave
- Atelier / buanderie
- Jardin
Proposition de photo d'aménagement pour la pièce de vie.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr