Village house 6 rooms of 161 m² in Auxon (10130)

iad France - Charles LAMBERT vous propose : Entre Troyes et Auxerre, au coeur du village d'Auxon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) , charmante maison familiale de 161 m2 sur parcelle close et arborée de 571 m2.
La maison se compose d'une large pièce de vie ouverte de 65 m2 avec salon, séjour avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée. Un cellier buanderie et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier dessert quatre chambres de 12, 13, 16 et 25 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. La maison est complétée par une cave voutée, un bûcher et un atelier.
La maison est équipée de menuiseries double vitrages bois et PVC, de volets bois sur l'ensemble du rdc , chauffage grâce au poêle à bois Godin, chaudière fuel et radiateurs électriques , assainissement collectif.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 4.97 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr