House 5 rooms of 98 m² in Saint-Victor (07410)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Au cOEur de l’Ardèche verte, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne, pleine de charme, idéale pour les amoureux d’authenticité.

Description du bien :

2 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort

Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial

Salle de bain, WC indépendant

Chauffage au bois (poêle) et radiateurs électriques

Cave en sous-sol, pratique pour le stockage

Plusieurs dépendances (atelier, rangement...)

Terrasse exposée plein sud avec accès direct au jardin privatif

Cadre de vie :

Saint-Victor est un village typique de l’Ardèche, perché dans un écrin de verdure. Il offre une qualité de vie rare, entre nature, tranquillité et convivialité. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent les environs, et les commodités sont accessibles rapidement (Annonay à proximité).

Les + :

Maison en pierre pleine de cachet

Vie de plain-pied possible

Jardin et terrasse sans vis-à-vis

Dépendances et cave

Village paisible et accueillant

Disponible dès maintenant – Idéal pour un couple, une petite famille ou résidence secondaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !



Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 35 euros / moisDépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 313 euros (soit 3/m²).