Apartment 4 rooms of 75 m² in Rennes (35000)

iad France - Jessi-Khan PACAUD vous propose : Découvrez ce sublime appartement de 3 pièces, récemment rénové, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de RENNES, au coeur du CENTRE HISTORIQUE proche de la rue le bastard au calme

Idéalement niché entre la place Hoche et le Parlement, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès privilégié aux charmes du centre-ville tout étant au calme.

L'espace de vie spacieux comprend un séjour généreux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, orienté plein SUD pour une luminosité optimale. Deux chambres de taille généreuse, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau, un WC, une buanderie bien pratique et une salle de bain complètent cet appartement.

En bonus, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un appartement coup de coeur au coeur de l'histoire rennaise. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet endroit unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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