Apartment 4 rooms of 77 m² in Le Pradet (83220)

iad France - Didier Escallier vous propose : LE PRADET : PROCHE PLAGES ET VILLAGE - CALME ABSOLU - PETITE RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - T4 EN PARFAIT ÉTAT - STATIONNEMENT - PARC ARBORÉ - POSSIBILITÉ GARAGE

Situé en plein cOEur du Pradet, à mi-chemin entre le village et les plages, cet appartement T4 vous attend dans une résidence fermée, sécurisée et au calme absolu. Idéalement placé à proximité de la place du village, des commerces, des commodités, des écoles, des plages… on peut tout faire à pieds !

•Petite copropriété familiale : seulement 2 étages, à taille humaine, avec un parc arboré et des places de stationnement.
•Appartement traversant et extrêmement lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
•Agencement : vaste séjour salon, cuisine équipée ouverte sur une loggia, 2 chambres / possibilité 3, grande salle de bain.
•Grand balcon : avec vue sur le parc, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
•État impeccable : l’appartement est parfaitement entretenu.
•Équipements modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Fibre optique.
•Stationnement : sécurisé au sein de la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Cet appartement est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible, au plein coeur d’une station balnéaire appréciée pour sa douceur de vivre, proche des commodités et des plages.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien d’exception !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Escallier EI (ID 73727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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