Immeuble hôtelier à vendre en hyper-centre de Charleville-Mézières. Ancien hôtel toujours en activité, vendu en tant qu’immeuble. 550 m² sur trois niveaux plus un rez-de-chaussée. 20 chambres, dont 18 pour la clientèle et 2 pour le personnel. Chauffage électrique individuels sur tous les étages, climatisation réversible au bar. Connexion fibre et Wi-Fi disponible. Caméras de surveillance. Taxe foncière : 3 000 € par an. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée de 150 m² : accueil, réception, bar, cuisine, salle de restauration, sanitaires, lingerie. 1er et 2e étages : 7 chambres par niveau. 3e étage : 6 chambres supplémentaires. Plusieurs possibilités d’investissement : Reprise de l’activité hôtelière. Location courte durée ou coliving. Logement pour salariés d’entreprise. Transformation en appartements de standing. Immeuble situé en hyper-centre, emplacement stratégique. Forte rentabilité possible selon le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.