Building in Violaines (62138) of 177 m²

iad France - Charlotte Berdin vous propose : Immeuble 177m2 environ -

VIOLAINES ( à 100m de La Bassée)

Immeuble de rapport libre de suite.
Il comprend au rez de chaussée un local commercial 3 pièces, des WC privé ainsi que des WC aux normes ERP 2.
Possibilité de le transformer en logement

Pour la partie habitation (accès par porte indépendante), vous trouverez un superbe appartement sur 3 niveaux. Au 1er: cave et escalier menant au 2ème niveau

Celui-ci comprend palier, salon-séjour avec parquet massif, cuisine, sdb et wc indépendants. Au 3ème niveau: palier, 2 chambre, 1bureau et une 2ème salle de bain (avec douche et WC)

Possibilité de faire 3 logements.

Côté extérieur, il y a une cour/terrasse fermée par un volet électrique (dans laquelle une voiture peut être stationnée) ainsi qu'un garage fermé.

L'ensemble immobilier est très lumineux, aucun travaux à prévoir, à louer de suite.

Tous commerces accessibles à pied.

Les plus: Double vitrage partout volets manuels et électriques, Taxe foncière 965 euros.

Une visite ou plus amples informations
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Berdin EI (ID 59917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr