Building in Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) of 250 m²

iad France - Gérard Jugan vous propose : NOUVEAUTÉ / SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - La Martelière : Aux portes de Nantes, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier qui bénéficie d'un emplacement de 1er choix.
Au coeur de La Martelière, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce bâtiment en pierres se compose :

- d'une maison de type 3 d'environ 90m2 environ entièrement rénovée et aux prestations haut de gamme

- d'un bâtiment de 135m2 environ à finir de réhabiliter composé, sur 3 niveaux, de 3 plateaux de 45m2 environ chacun, hors d'eau hors d'air et entièrement viabilisé (eau, assainissement, ENEDIS, Télécom)

Cet ensemble de caractère vous offre une surface plancher totale d'environ 225m2 environ.

Vous manquez encore de volume ? En sus, la possibilité d'acquérir un bâtiment d'une surface d'environ 140m2 environ, hors d'eau hors d'air et viabilisé !

Qu'il s'agisse d'un projet d'habitation, d'un mixte habitation / professionnel ou 100% professionnel, Coworking ou Coliving, investissement locatif, tout est possible...

Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Jugan EI (ID 14912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 891128720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr