Building in Saint-Affrique (12400) of 275 m²

iad France - Marie-Pierre CORDELLIER vous propose : CENTRE VILLE / EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.

Ancien immeuble bourgeois en parfait état comprenant un appartement de type 5 en duplex de 160 m² environ, un appartement de type 2 en duplex de 55 m² environ, un plateau de 60 m² environ à aménager, un garage de 100 m² environ et des caves.

L'appartement de type 5 en duplex de 160 m² environ est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage supérieur, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

L'appartement de type 2 en duplex de 55 m² environ est constitué d'une cuisine séparée et d'un salon/séjour. A l'étage supérieur : d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc.

Il dispose, également, d'un plateau à aménager de 60 m² environ, d'un patio de 60 m² environ, d'un garage de 100 m² environ et de plusieurs caves.

Pompe à chaleur, insert bois, double vitrage, combles isolés, toiture en bon état.

Idéalement situé, parking à proximité, aucune charge de copropriété, fort taux de rentabilité, à venir visiter au plus vite, affaire à saisir !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr