Building in Fontaine-le-Port (77590) of 120 m²

iad France - Andreea Oancea vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT d'une surface de 123m² environ au total, comprennant une boutique commerciale d'une surface de 83m² environ de plain pied ainsi qu'un appartement deux pièces de 40m² environ, au premier étage.
Bail commercial neuf avec un loyer annuel de 12000 facial pour la boulangerie seule. Appartement libre au 1e janvier 2025.
Pas de charges de coproprieté.
Cet immeuble détient le seul local commercial dans ce charmant village de 1100 habitants. A 8km de Fontainebleau, de Melun et à 45min en train de Paris Gare de Lyon.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea EI (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr