Building in Charentilly (37390) of 198 m²

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Immeuble de rapport ,Loyer annuel encaissé = 28 441 €
Taux de rendement brut 6,5 %
Composé de 5 logements dont la désignation est la suivante :

Une entrée commune, située au rez-de-chaussée avec une cage d’escalier donnant accès à l’étage.

Un appartement T3 d’environ 41 m2 environ (accessible par l’entrée commune), situé au rez- de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douches avec WC, un salon (pouvant être une chambre) puis en enfilade une chambre.

Un appartement T3 d’environ 56 m2 environ (accessible directement depuis la rue), situé au rez-de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau/dressing et une salle de douches avec WC.

Un appartement en duplex T2 d’environ 36 m2 environ (accessible directement depuis la rue), comprenant :
Pour le rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et une salle de douches avec WC.

A l’étage, une chambre mansardée avec un placard.
Un appartement T3 d’environ 36 m2 environ (accessible par l’entrée commune), situé à l’étage (palier gauche) et comprenant :
Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres.

Un appartement T3 d’environ 45 m2 environ (accessible par l’entrée commune), situé à l’étage (palier droit) et comprenant :
Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres.

Un espace extérieur servant de places de stationnement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE EI (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr