Building in Bolbec (76210) of 70 m²

iad France - Gabriel Maillant vous propose : Idéal investisseurs !

Immeuble de rapport composé de 3 appartements type studios meublés.
Centre ville de Bolbec, idéal pour location étudiants, employés en déplacement sur port Jérôme ou autre....
- Studio 1 refait à neuf complètement + ameublement neuf en janvier 2024 loué 470€
- Studio 2 loué à la même personne depuis 20 ans loué 454€
- Studio 3 rafraichit en septembre 2023 loué 470€La copropriété est gérée par immo de France qui se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble
Revenus fonciers annuels pour le lot (charges comprises): 16 728€
Montants des charges annuelles pour le lot: 4200€ tel que :
Frais de copro : 800€
Taxe foncière: 1000€
Eau + Électricité + gaz : 2400€


Les DPE vont de D à E

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Maillant EI (ID 79302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 882742547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr