Building in Bagnères-de-Bigorre (65200) of 130 m²

iad France - Cyril Miconnet vous propose : Opportunité rare d'investissement locatif au cOEur de Bagnères de Bigorre ! Situé à seulement 2 minutes de la place des Coustous et à 5 minutes des thermes, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

Composition de l'Immeuble :

Rez-de-chaussée : Un studio spacieux de 39 m² environ avec de grands volumes.
Premier étage : Un appartement T2 de 38 m² environ.
Deuxième étage (duplex) : Un appartement T3 en duplex de 53 m² environ.

Caractéristiques Techniques :

Chauffage central au gaz.
Assainissement tout à l’égout.
Menuiseries en simple et double vitrage.

Travaux à Prévoir :

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel de cet immeuble et en faire un investissement à fort rendement locatif.

Localisation :

En plein centre de Bagnères de Bigorre, l'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des thermes et des attractions locales, garantissant une forte demande locative.


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Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région prisée !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 13 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr