Building in Nouzonville (08700) of 89 m²

iad France - Kyllian Manente vous propose : En exclusivité à Nouzonville, à proximité directe de la gare et de toute commodité, cet immeuble de deux lots rénové après leur dernière mise en location.

Le 1er lot est un appartement en duplex de 2 pièces, ayant une superficie 53m2 environ et se composant d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau équipée, et wc séparé.

Le 2e lot est un studio en duplex, ayant une superficie de 35m2 environ, et se composant, d’une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, à l’étage une chambre avec salle d’eau intégrée. À noter
que ce studio possède une cave.

** Dans l’immeuble est également présent un grenier de 55m2 environ au sol pouvant être exploité après travaux. **

Le chauffage au gaz est collectif, la chaudière date d’il y a environ 4 ans . Chaque lot possède son compteur et son tableau électrique qui viennent d’être installé.

À préciser que les deux lots sont actuellement libres. Je reste disponible pour toutes informations complémentaires. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr