Building in Pierrelatte (26700) of 1,000 m²

iad France - David Andre vous propose : Spécial investisseurs , ensemble de 27 bureaux totalisant 1 000 m2 Environ en très bon état , en totalité de plain pied . Comprenant salle de réunion , salle de détente , sanitaires , douches hommes et femmes , Kitchenette .
Entrée sécurisée à badge contrôlé par informatique .
L'ensemble est situé sur un grand parking bitumé de 5 000 m2 Environ , éclairé de 140 places fermé et sécurisé , portail électrique accès par badge.
Idéalement bien placé en bord de route très fréquentée à proximité immédiate du centre nucléaire du Tricastin et à 200 mètres de la futur sortie d'autoroute .
Locaux vides à ce jour loués 11 000 € par mois jusqu'à présent .
Ancien locataire EDF les locaux sont extrêmement bien équipés et sécurisés : Alarme avec poste de contrôle , Baie de brassage , contrôle d'accès , câblage RJ45 , local archive , chauffage réversible avec climatisation , EDF tarif jaune , cloisons amovibles , immeuble indépendant modulable possibilité de diviser pour héberger plusieurs entreprises , un étage peut être créer , escalier d'accès existant .
Issue de secours.
Possibilité de visiter 7 Jours sur 7 .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 369 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr